대구역 빌리브 루센트 모델하우스 공급 소식
노동비와 원자재 비용의 상승으로 인해 매매가격 상승은 당연한 귀결이 되었습니다.
따라서 집이 없는 진짜 수요자는 빨리 집을 살수록 좋다는 것이 전문가들의 의견입니다.
이와 관련하여 최근 조건 변경을 통해 진입 문턱을 낮춘 대구역 빌리브루센트를 소개합니다.
대구역 빌리브루슨트 부지는 복합단지로 대구광역시 북구 칠성동2가 302-125번지에서 사업을 진행하고 있습니다.
건물은 지하 4층~지상 47층 2개동으로 구성되었으며, 전용면적 84, 108, 113㎡의 중대형 규모 총 258세대 중 232세대를 일반분양하였습니다.
주변을 포함하여 총 481대, 세대당 1.72대의 주차공간을 확보하여 넉넉한 주차공간을 제공하여 편의성을 더하였습니다.
특히 등대를 모티브로 한 고층 트윈타워 디자인은 압도적인 비주얼로 대구역과 칠성동 지역의 새로운 랜드마크로 자리매김하기에 충분해 보인다.
저층은 상업시설이라 실제 최하층 4개 층은 약 20m 높이로 일반 아파트 8층 높이와 맞먹는다.
덕분에 좋은 전망과 일조권을 확보하면서도 프라이버시 보호에도 유리하다.
실내는 시공사만의 혁신적인 디자인 적용을 통해 서비스 면적 비율을 높였다고 한다.
천장 높이도 2.6m로, 웰실링 적용 시 2.72m에 달해 공간감과 개방감이 돋보인다.
따라서 실내는 고급스러운 분위기를 연출하며, 무엇보다 주방과 현관을 직접 연결해 외부먼지를 차단하는 듀얼웨이 통로를 적용해 편의성과 실용성을 높였다.
또한 대형 아일랜드가 있는 주방, 밝은 식사 공간, 건식과 습식 욕실이 분리된 마스터 존, 세탁, 건조, 보조 주방, 수납공간을 통합한 듀얼웨이 다목적실, 대형 워크인 탈의실 등 다양한 디자인을 통해 거주성을 높였다.
아트월과 욕실, 주방벽, 조리대에는 고급 이탈리안 마감재를 적용해 고급스러운 실내 분위기를 연출했다.
이를 통해 시공사의 고급 주거시설 조성 의지를 엿볼 수 있다.
본관은 남향으로 배치하여 일조량과 조명 효율을 높이고, 동간 간격을 넓게 하여 공간감을 조성할 뿐만 아니라 세대 간 프라이버시를 보호하여 삶의 질을 높였습니다.
나아가 3, 4층과 연결된 커뮤니티 가든과 트윈타워 중심부에 잔디밭 정원과 원형 산책로로 계획된 빌리브 가든, 어린이 놀이터인 플레이 가든 등은 도심 속 자연을 느끼기에 충분하며, 휴양지 같은 느낌이 물씬 풍기는 리조트를 연상케 합니다.
또한 일상생활 속에서 여유롭고 편안하게 시간을 보낼 수 있는 별도의 공간을 계획하였습니다.
대표적인 공간으로는 건강을 위한 피트니스 센터, 실내 골프 연습장, 정원으로 둘러싸인 찻집, 북라운지, 독서실 등이 있습니다.
이러한 공간들은 주민들이 새로운 라이프스타일을 경험하기 쉽게 해줍니다.
다음으로 대구역 빌리브 루슨트의 입지적 특징을 살펴보겠습니다.
첫째, 대구역의 가치를 담고 있는 교통은 기차를 이용한 도심 이동이 편리하고, 지하철 1호선을 통해 도심 전역으로 접근이 가능하다는 점이다.
승용차를 이용할 경우 태평로, 중앙대로와 인접해 있어 도심뿐만 아니라 주변 지역으로의 접근이 쉽고 빠르다.
조만간 대구 도시철도 개발도 진행 중이어서 교통 여건이 더욱 개선될 것으로 예상된다.
둘째, 풍부한 생활 인프라가 있다.
지하철역과 바로 연결되는 롯데백화점, 스포츠단지타운, 콘서트홀, 오페라하우스, CGV 등 다양한 편의, 문화 시설이 인접해 있기 때문이다.
무엇보다 단지 내에 영풍문고가 있어 인근에서 문화생활을 즐길 수 있다.
또한 도심 특유의 분위기와 복고적 감성, 모던한 조화를 즐기기에도 안성맞춤이다.
셋째, 교육환경이다.
주변에 종로초등학교, 경명여중·고등학교, 칠성고등학교, 경북대교육대고등학교 등 다양한 초등학교가 위치하고 있으며, 더불어 도심선과 대현도서관이 대구역 빌리브루슨트 사업지와 가까워서 독서·학습 환경이 좋습니다.
동시에 다양한 교육기관과 사교육을 이용할 수 있는 동성로 학원가도 가까워서 자녀들의 교육에도 부족함이 없다고 생각합니다.
더불어 대구역 인근 태평로 일대는 현재 신도시 및 대구 도심융합특구로 계획되어 있어 미래 개발 잠재력을 바탕으로 미래가치가 높습니다.
특히 최근 주거 취향과 선호도가 다양화되면서 프리미엄 주거공간에 대한 수요도 커졌고, 다양한 쇼핑과 풍부한 문화 인프라, 편리한 교통 등으로 새로운 랜드마크 단지로 성장할 것으로 예상됩니다.
마지막으로 대구역 빌리브루슨트는 가격 차이를 감안하면 실제 수요와 투자자 모두의 관심이 급증했는데, 보증금 1,000만원과 무이자 중도금을 제공했기 때문이다.
그 결과 최근 전국 공급이 모두 매진되었다.
따라서 108, 113㎡ 등 대형 평형대만 남아 있으니 이 점 참고하시고 현장 실사를 통해 면밀히 살펴보시기 바란다.