천안역 경남 어스빌 어반하이츠 모델하우스 공급조건
GTX C노선 연결이 확정된 천안역세권의 부동산 시장 전망이 크게 달라졌습니다.
역세권 국가모델 혁신지구 재생사업과 역세권 도시개발사업이 본격 진행 중이어서 오늘 소개할 천안역 경남 아너스빌 어반하이츠도 수혜 대상의 중심에 있습니다.
이 부지는 천안 성정동 110-6번지에 공급되는 293가구 규모의 소규모 단지다.
삼각형 모양의 대지를 절묘하게 활용해 도로 건너 축구센터를 마주보고 지상 22층, 지하 1층 규모로 6개 동을 짓는다.
천안역과의 직선거리가 약 600m로 역과의 근접성에 따른 프리미엄이 적용되고, 지하철 1호선과 GTX C노선을 이용할 수 있어 배후수요가 상당할 것으로 예상된다.
조건도 상당히 좋습니다.
현재 지정호수 계약 진행 중이며, 최초 500만원으로 최종 계약이 가능합니다.
계약금의 5%를 납부하시면 고객감사선물을 받으실 수 있으며, 무이자 중도금 혜택도 적용됩니다.
즉시 재판매가 가능하므로 투자 목적으로 수요가 상당할 것입니다.
천안역 경남 어스빌 어반하이츠는 84㎡AB, 128㎡ 3개 평면도를 설계했으며, 2m 폭의 발코니를 무상으로 제공한다.
시스템 에어컨 무상 설치 특별 프로모션도 적용한다.
84㎡형은 에어컨 4대, 128㎡형은 에어컨 6대를 설치한다.
A타입은 거실과 침실이 나란히 있는 2베이 타워 구조입니다.
침실에는 워크인 탈의실이 있고, 탈의실 너머에는 욕실이 있습니다.
또한 침실 3에는 팬트리가 설치되어 있어 자녀방으로 활용하기 좋으며, 수납 효율을 높이는 장점이 있습니다.
B타입은 4베이 플레이트 타입으로 탈의실을 파우더룸으로 사용할 수 있는 독특한 레이아웃입니다.
파우더룸 대신 탈의실을 확장한 구조라 매우 실용적인 구조라고 할 수 있습니다.
128㎡ 규모로 정말 그 매력을 뽐내는 대형 주택입니다.
현관에 신발장, 수납장, 수납공간이 있는 것이 눈에 띕니다.
침실과 비슷한 크기의 알파룸이 마련되어 있으며, 알파룸 맞은편에 작은 수납장을 설치해 활용도를 높였습니다.
또한 넓은 주방에는 T자형 주방가구가 설치되어 있습니다.
오른쪽에서는 조리하고 왼쪽에서는 식사를 즐길 수 있는 독특한 구조가 매력적입니다.
천안역 경남 어스빌 어반하이츠는 규모에 비해 풍부하고 세련된 주거환경을 조성하는 데 주력하고 있습니다.
크리스털 커튼월 룩으로 건물 외관을 더욱 화려하게 연출해 이 지역의 랜드마크가 될 계획입니다.
주로 남향으로 배치해 전망이 좋은 세대를 늘렸고, 유리 발코니 벽으로 아름다운 전망을 즐길 수 있도록 신경을 썼습니다.
전용 웰컴 게이트를 통해 출입할 수 있어 아파트가 아닌 고급 리조트에 사는 듯한 느낌을 받을 수도 있습니다.
프리미엄 주거단지의 가장 큰 매력인 컨시어지 서비스도 준비 중입니다.
아침 식사(배달) 세탁 세차 서비스 등이 제공돼 편리한 생활을 기대할 수 있다.
특히, 식당에서 먹는 아침 식사가 아닌 집에서 먹는 아침 식사가 제공돼 삶의 질이 향상된다.
반려동물을 키우는 가족을 위한 반려동물 친화적 서비스로는 건강과 뷰티 케어가 포함된다.
그리고 맞벌이 가정의 자녀를 위한 베이비 케어도 제공된다.
천안역 인근 경남 어스빌 어반하이츠의 입지도 뛰어나다.
수도권 급행전철 C선을 이용하면 서울 삼성역까지 50분이면 도착해 서울로의 출퇴근이 가능하다.
직장과 주거의 근접성이 개선되고 그 범위가 확대됨에 따라 새로운 수요 창출과 인구 유입도 기대할 수 있다.
삼성디스플레이와 반도체 관련 투자가 56조원 규모로 계획돼 있어 이 지역의 일자리는 걱정할 필요가 없다.
오히려 일자리를 찾아 이주하는 젊은 근로자가 날로 늘어나고 있어 상당수의 직간접적 이해관계 집단을 확보할 수 있다.
천안 미래모빌리티 국가산업단지에 1조6000억원의 사업비가 투입됐다고 합니다.
자연스럽게 일자리가 늘어나면 부동산 수요도 늘어날 테고요. 그럴수록 신규 주택 공급이 유동성이 높아 빠른 손바뀜도 기대할 수 있습니다.
역 주변 지역은 노후화된 도심이라는 인상이 강하지만, 역 확장 공사가 마무리되는 26년부터 분위기가 바뀔 것이라는 기대감이 큽니다.
역세권 혁신지구가 개발되면서 지식산업센터, 아파트 단지, 복합환승센터가 조성되기 때문입니다.
200개 스타트업이 유치되고 1000명이 거주하는 그린 스타트업 타운도 조성할 계획이 있어 도시가 더욱 활력 넘치고 생동감 넘치는 곳이 될 것이라는 긍정적인 신호가 많습니다.
이쯤 되면 수도권부터 GTX 노선을 따라 주택 매수 심리가 크게 좋아졌다는 소식을 들었을 겁니다.
이제 수도권 고속철도망은 부동산의 미래 가치를 좌우할 중요한 요소로 인식되고 있습니다.
천안역 경남 아너스빌 어반하이츠는 투자가치가 매우 높고, 입지가 우수해 생활의 편의성이 높다는 장점이 있습니다.
교통과 직장과의 근접성 외에도 우수한 상업 및 학군을 갖추고 있으며, 입주일도 빠르기 때문에(4월 25일) 새 주거지나 투자를 찾고 계신다면 여기 모델하우스부터 시작하시는 것을 추천드립니다.