2024년 신생아 특별대출 및 청년 월세 지원 확대

2024년 신생아 특별대출 및 청년 월세 지원 확대

2024년 신생아 특별대출 매입자금

저출산 시대를 극복하기 위해 지난해 8월 29일 주거안정계획에 따라 시행된 2024년 신생아 특별대출을 살펴보자. 신청일 기준 2년 이내에 출산한 무주택가구에게 신규대출을 지원하며, 주택을 보유하고 있는 가구에 대해서도 재융자 대상이 된다.

부부 합산 연소득은 1억3천만원 이하이며, 자산은 소득 4분위 가구와 동일하다.

순자산액은 4억6900만원 이하여야 합니다.

주택구입시 1.6%부터 최대 5억원까지 지원받을 수 있습니다.

담보인식비율(LTV)은 일반 70%, 원초기 80%, 총부채상환비율(DTI)은 60%이다.

1년 연기 또는 연기 없음과 만기 30년, 20년, 15년 또는 10년 중에서 선택할 수 있습니다.

특별금리는 사전에 적용되며, 금리는 최종적으로 변경될 수 있습니다.

만기나 소득에 따라 차이가 있습니다.

연소득 8500만원 이하인 사람은 2.7~1.6%, 연소득 8500만원 이상인 사람은 5년간 2.7~3.3%를 지원받을 수 있다.

연 8,500만원 미만의 경우 기존 금리에 0.55%P를 가산하고, 연 8,500만원을 초과하는 경우에는 당시 은행 월별 금리 중 낮은 금리를 적용합니다.

우대금리는 중복 적용 가능합니다.

기존 자녀 1인당 0.1%P, 추가 출생 1인당 0.2%P, 15년 이상 청약저축 0.5%P, 10년 이상 0.4%P, 5년 이상 0.3%. P, 신규 물량을 받으면 0.1%P 등의 혜택을 받을 수 있다.

2024 신생아 특별대출 전세펀드

전세자금 지원 대상은 무주택가구주가 신청일 기준 2년 이내에 자녀를 출산한 사실이 있고, 부부 합산 연소득이 1억3천만원 이하여야 한다.

또한 소득 3분위 가구의 순자산인 3억4500만원 이하 순자산 기준을 충족해야 한다.

2023년 1월 1일 출생 아동부터 적용되며, 2세 미만 입양아동도 포함됩니다.

혼인신고를 하지 않고 출산한 부부도 대상이 되나, 태아는 포함되지 않습니다.

대상주택은 보증금 5억원 이하, 수도권 외 지역은 보증금 4억원 이하, 읍·면은 100㎡ 이하, 그 외 지역은 보증금 100㎡ 이하로 한다.

, 전용면적은 85제곱미터 이하여야 합니다.

한도는 보증금액의 80% 이내인 3억원이며, 2년마다 5회 계약 연장이 가능하다.

최대 12년 동안 유지되며 계약 기간 종료 시 상환됩니다.

특별금리 한도 적용 후 해지시 이율이 변동되며, 연소득 7,500만원 이하에는 2.3~1.1%, 연소득 7,500만원 초과 시 4년간 2.3~3%로 지원됩니다.

기존 품목에 대한 환불은 계약 개시일 또는 갱신일로부터 3개월 이내에 이루어집니다.

Q&A 청년 전세·월세 지원 청년들의 주거비 부담 완화를 위해 전세·월세 대출 지원을 강화하겠습니다.

중소기업 청년 월세보증금 대출은 지난해 말 종료 예정이었으나 올해 말까지 1년 연장되며, 연장 시 원금상환만 유예 가능하다.

한 번. 청년보증·주거안정 월세대출의 대상과 한도는 다음과 같다.

범위를 확대하고 계약 종료 시 상환부담을 일시적으로 완화한다.

항목마다 지원자격과 주거요건이 다르므로 비교 확인하시기 바랍니다.

첨부파일 231228(아침편)_ 2024년부터 5억원 이내_housing_purchase_loan_support_for_birth_families_시행(주택자금부).hwp 파일다운로드 내 컴퓨터에 저장 네이버 MYBOX에 저장