경기도 수도권 남부에 위치한 용인-우베르하임 처인구에는 좋은 소식이 많으며, 특히 삼성전자와 SK하이닉스의 소식에 관심이 쏠린다.
오늘 살펴볼 용인 우버하임 민간임대아파트는 진입장벽이 낮고 미래가치가 풍부한 곳으로, 자세히 살펴보겠습니다.
사업개요에 따르면 경기도 용인시 처인구 삼가동 298-3은 대지면적 26,594.00㎡, 연면적 84,087.04㎡, 건폐율은 약 12.43%, 용적률은 약 217.48%로, 지하 2층, 지상 30층 높이로 총 6개 건물이 576㎡이다.
가구로 구성되어 있습니다.
단지는 건물간 거리가 넉넉하고 남동향으로 배치되어 있어 입주민들이 선호하는 단지입니다.
지상으로의 차량 통행을 방지하도록 설계되었으며, 지하에는 819대 주차공간이 마련되어 있어 가구당 1.42대를 주차할 수 있는 넉넉한 공간을 확보하여 주차걱정이 없습니다.
아무 것도없는 것 같습니다.
용인 유버하임 평면도를 살펴보면 49㎡는 절제된 투룸, 투베이 디자인으로 감성과 여유가 넘치는 공간으로 디자인됐다.
주방이 편안하며, 팬트리와 다용도실을 적절하게 배치하여 활용도를 높였습니다.
59㎡ 4베이 판구조로 교차통풍 및 환기에 유리합니다.
다음으로 84㎡ 면적은 개방형 구조로 거실과 주방이 넓은 장점이 있다.
이동의 효율성을 높인 공간으로, 식재료를 편리하게 정리할 수 있는 다용도실과 별도의 수납공간으로 팬트리를 마련해 여유로운 일상을 즐길 수 있도록 특화한 공간입니다.
또한, 남녀노소 누구나 즐겁게 운동하고 체력을 단련할 수 있는 피트니스센터와 GX가 있으며, 맘카페, 어린이놀이터, 작은도서관, 어린이집, 노인복지관 등의 커뮤니티 시설도 마련되어 있습니다.
이웃과의 친목을 도모하고 화합의 장이 되기에 적합합니다.
연령층에 상관없이 사용 가능하다고 합니다.
다음으로 용인 우버하임의 위치를 살펴보면 행정타운과 가깝고 이마트, 중앙시장, 세브란스병원 등이 있어 생활인프라가 부족함이 없어 보입니다.
또한, 삼가역이 약 300m 거리에 있어 경전철 이용이 용이하고, 시청, 경찰서, 세무서, 법원 등 관공서가 있어 민원처리가 용이합니다.
또한 새로 마련되는 행정타운과 가깝고 역삼지구와도 인접해 있다.
산업단지가 많고 의료 일자리도 많은 우수한 주거지역입니다.
생활에 필요한 기반시설은 물론, 교통망도 잘 갖춰져 있어 경제 활성화는 물론, 사람들이 직접 일할 수 있는 접근성도 제공한다.
그것은 당신의 관심을 끌기에 충분할 것입니다.
교통 인프라도 훌륭하다.
삼가~대촌 간 42번 국도 대체도로로 접근성이 편리하며, 화성~광주 구간, 강남, 송파 지역을 통과하는 제2외곽고속도로, 영동고속도로, 경부고속도로를 통해 차로 약 1시간 거리에 있습니다.
, 주요 도심으로의 출입이 용이합니다.
. 그리고 교육 인프라를 확인해보겠습니다.
1분거리 삼가초등학교, 용인중고등학교, 용신중학교 주변에는 초, 중, 고등학교가 부족하지 않습니다.
중앙도서관과 학원가가 도보권 내에 있어 공부하기 좋은 분위기입니다.
무엇보다도 용인 우버하임 주변 지역은 약 3,000가구로 구성되어 있으며, 주거단지가 밀집된 지역에서 자연스럽게 고급 인프라가 개발 및 확충된다는 점이 큰 장점입니다.
또한, SK하이닉스 반도체 클러스터 개발 및 관련 기업 입주 등으로 성장 가능성이 매우 높아 보인다.
또한, 서울-세종간 고속도로 계획으로 인해 광역 교통망이 확충될 것으로 예상되는데, 이는 이러한 변화를 통해 지속적으로 가치 상승이 기대되는 좋은 일입니다.
교통망의 발달은 자연스럽게 양질의 일자리를 창출하고 인구 유입을 촉진할 것입니다.
시장 가격이 상승할 것입니다.
유동인구가 많은 지역임에도 불구하고 전체 아파트 중 절반 가까이가 21년 이상 된 노후 아파트이고, 5분의 1도 지은 지 5년 미만인 만큼 신축에 대한 기대감이 높다.
가구수 역시 2012년 이후 꾸준히 증가해 40~50대 중장년층의 주택구매력이 33.4%로 높았다.
미래가치를 높일 수 있는 개발 기회가 많고, 원삼면에 대규모 반도체 클러스터가 조성돼 일자리 1만 개가 넘는다.
또한, 세계적 수준의 규모를 자랑하는 삼성전자도 지역적 가치를 높이는 확장 조짐을 보이고 있다.
용인 우버하임은 10년 임대 후 우선권을 주는 협동조합형 민간임대주택으로, 일반 아파트보다 조건과 절차가 더욱 자유로운 만큼 어려운 시장 상황 속에서도 용인 우버하임에 대한 관심이 높아지고 있다.
합리적인 가격과 우수한 위치에 풍부한 인프라를 갖추고 있다는 점을 참고하시기 바랍니다.